【导读】最新70城房价数据出炉，一二三线城市同比降幅均持续收窄

　　1月17日，国度统计局发布2024年12月商品住宅销售价钱变动情况统计数据。2024年12月，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价钱环比飞腾，二三线城市环比总体降幅收窄；一二三线城市同比降幅均持续收窄。

　　上海房价环比领涨一线城市

　　环比来看，一线城市商品住宅销售价钱环比飞腾，二三线城市环比总体降幅收窄。

　　12月，一线城市新建商品住宅销售价钱环比由上月执平转为飞腾0.2%。其中，上海和深圳区分飞腾0.5%和0.2%，北京和广州均下落0.1%。一线城市二手住宅销售价钱环比飞腾0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海和深圳区分飞腾0.5%、0.9%和0.1%，广州下落0.3%。

　　12月，二线城市新建商品住宅销售价钱环比由上月下落0.1%转为执平；二手住宅环比下落0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价钱环比下落0.2%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅环比下落0.4%，降幅收窄0.1个百分点。

　　12月，70个大中城市中，新建商品住宅销售价钱环比飞腾城市有23个，比上月增多6个；二手住宅环比飞腾城市有9个，比上月减少1个。

　　各线城市房价同比降幅收窄

　　同比来看，一二三线城市商品住宅销售价钱同比降幅均持续收窄。

　　12月，一线城市新建商品住宅销售价钱同比下落3.8%，降幅比上月收窄0.5个百分点。其中，北京、广州和深圳区分下落5.4%、9.1%和6.1%，上海飞腾5.3%。一线城市二手住宅销售价钱同比下落6.7%，降幅收窄1.3个百分点，其中北京、上海、广州和深圳区分下落4.5%、3.4%、10.9%和8.0%。

　　12月，二线城市新建商品住宅销售价钱同比下落5.4%，降幅比上月收窄0.4个百分点；二手住宅同比下落7.9%，降幅收窄0.5个百分点。三线城市新建商品住宅销售价钱同比下落6.2%，降幅收窄0.3个百分点；二手住宅同比下落8.4%，降幅收窄0.4个百分点。

　　2024年寰宇房地产竖立投资100280亿元

　　比上年下落10.6%

　　1月17日，国度统计局发布2024年寰宇房地产阛阓基本情况。2024年，寰宇房地产竖立投资100280亿元，比上年下落10.6%。其中，住宅投资76040亿元，下落10.5%。

　　2024年，房地产竖立企业房屋施工面积733247万闲居米，比上年下落12.7%。其中，住宅施工面积513330万闲居米，下落13.1%。房屋新开工面积73893万闲居米，下落23.0%。其中，住宅新开工面积53660万闲居米，下落23.0%。房屋完毕面积73743万闲居米，下落27.7%。其中，住宅完毕面积53741万闲居米，下落27.4%。

　　新建商品房销售和待售情况方面，2024年，新建商品房销售面积97385万闲居米，比上年下落12.9%，其中住宅销售面积下落14.1%。新建商品房销售额96750亿元，下落17.1%，其中住宅销售额下落17.6%。

　　2024年末，商品房待售面积75327万闲居米，比上年末增长10.6%。其中，住宅待售面积增长16.2%。

　　在房地产竖立企业到位资金情况方面，2024年，房地产竖立企业到位资金107661亿元，比上年下落17.0%。其中，国内贷款15217亿元，下落6.1%；诓骗外资32亿元，下落26.7%；自筹资金37746亿元，下落11.6%；定金及预收款33571亿元，下落23.0%；个东谈主按揭贷款15661亿元，下落27.9%。

　　2024年12月，房地产竖立景气指数为92.78。

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