（原标题：克而瑞：11月TOP50物业办事企业新增合约面积约5633万浅近米）体育游戏app平台

智通财经APP获悉，克而瑞物管发布的数据走漏，2024年11月，TOP50物业办事企业新增合约面积约5633万浅近米；TOP10企业新增合约面积3263万浅近米，占比57.9%，本月世茂办事新增合约面积最高为585万浅近米。本月头部物企拓展限度竞争热度下落，TOP10门槛较上月的196万浅近米，下落为172万浅近米。

01.第三方拓展分析

1、新拓全委神气限度4249万浅近米

11月，50个企业计较新增第三方拓展限度4249万浅近米。新增拓展神气在500万浅近米以上的共有1家企业，拓展限度占比13.4%；300万浅近米(含)-500万浅近米之间的共有1家企业，拓展限度占比10.9%；新增拓展神气在100万浅近米(含)-300万浅近米之间的共有12家企业，拓展限度占比39.1%；拓展限度百万浅近米及以下的占比为36.6%。

11月，世茂办事拓展全托付神气36个，限度达到567万浅近米，当先其他企业位列第一；其次，永升办事位居第二，拓展全委神气限度为461万浅近米，中海物业以289万浅近米的拓展限度位列第三。

2、多元业态布局，学校业态热度合手续高潮

就监测数据来看，本月第三方拓展限度前三的业态是住宅、办公、学校，其中住宅神气占比21.5%，办公占比21.3%，学校和公建占比17.9%。住宅和办公占据了物业处分商场的较大份额，响应了城市化进度中东说念主们对居住和办公空间的多半需求。学校物业和公建物业这两类物业占比均为 17.9%，标明西席和群众行径建设在城市发展中的进攻性。跟着西席参加的增多和群众办事行径的完善，这类物业的需求也在稳步增长。而其他业态如产业园、病院、生意物业也有一定的商场需求。这为物业处分公司提供了万般的业务契机和发展空间。同期，不同行态对于物业处分的条款各别，物业处分企业需要凭据各业态的特质提供定制化的办事决策。

头部企业多业态拓展收成优异。越来越多的物业公司运行彭胀非住宅业态，丰富办事鸿沟，寻找新利润增长点。头部企业在各业态的拓展上竞争上风较着。本月，世茂办事在产业园、公建、生意和病院神气拓展限度最大，为90万浅近米、321万浅近米、18万浅近米和26万浅近米；明德物业在学校拓展限度为143万浅近米；雅糊口集团在办公拓展限度77万浅近米，跨越其他企业；招商积余在住宅拓展限度最大。

3、世茂办事以2.1亿元成为11月金额冠军

就11月城市办事神气金额Top10神气来看，公约额计较4.2亿元，金额占举座比例约92.44%。其中叶茂办事单神气以1.8亿元的公约额，成为11月城市办事神气单神气公约金额冠军。该神气赣州嘉宇招标代理有限公司对于于王人县城市处分局于王人县城区环卫神气，办事期限3年。

02.新增连结有关方面积分析

2024年11月，克而瑞物管基于有关开采企业新增预售面积对相应物业办事企业里面转机神气限度进行测算。数据走漏，瞻望新增连结有关方面积前五的企业为绿城办事、万物云、中海物业、招商积余和保利物业，TOP5企业保合手较高的面积转机材干，增长笃定性高。

本月，绿城办事以165万浅近米的连结有关方面积排第一，TOP3物企连结有关面积占比23.0%；瞻望新增连结面积在100万浅近米以上的企业6家；在50-100万浅近米的企业4家，面积占比15.7%。

本月新增连结有关方面积TOP50企业总限度为1819.1万浅近米体育游戏app平台，较10月高潮0.6%。